🌿 À vendre – Deux domaines agricoles titrés totalisant 63 ha à Kétou (Bénin)

Plantations d’anacardiers – Infrastructures – Fort potentiel d’exploitation agricole

Situés à Essèmè, dans la commune de Kétou, à environ 8 km du centre-ville et 3,5 km de la RN3 Kétou–Pobé, ces deux domaines agricoles forment un ensemble rare : près de 63 hectares, quasi entièrement titrés, exploitables séparément ou ensemble.

Les deux parcelles sont distantes d’environ 1,4km.

🌾 Parcelle 1 – 37 ha titrés avec infrastructures

Le « grand domaine » de 37 hectares constitue le cœur historique de la ferme.

Il est partiellement exploité par les riverains, qui y pratiquent des cultures vivrières.

Une zone d’environ 9 hectares est en jachère depuis plusieurs années, couverte d’arbres de taille moyenne.

Équipements et infrastructures :

• Forage profond (86 m) équipé d’une motopompe ;

• Tour d’eau à 3 étages avec trois réservoirs ;

• Magasin de 200 m² avec aire de séchage (construit en 2016) ;

• Clôture partielle, 2 chambres, paillotte et aire de repos ;

• 3 ruches kényanes installées ;

• Petit matériel agricole disponible sur place.

💰 Prix de vente : 60 450 000 FCFA

🌰 Parcelle 2 – 25,85 ha avec plantation d’anacardiers (19,68 ha titrés)

Située à environ 1,4 km du grand domaine, cette parcelle est principalement agricole et bien entretenue.

Caractéristiques :

• 15 hectares plantés en anacardiers (depuis 2015, en production) ;

• 1,5 hectare de teck et quelques eucalyptus plantés en 2017 ;

• 8 ruches kényanes installées et peuplées d’abeilles ;

• Sols sablo-limoneux fertiles, aptes à diverses cultures ;

• Superficie restante dessouchée et prête à exploiter.

💰 Prix de vente : 32 472 500 FCFA

📍 Localisation & Atouts communs

• Commune de Kétou – Village Essèmè, à 8 km du centre-ville ;

• Accès aisé depuis la RN3 (Kétou–Pobé) ;

• Sols fertiles et bon niveau d’humidité ;

• Environnement calme, non inondable et favorable à l’agriculture durable ;

• Ensemble idéal pour projet agroforestier, exploitation d’anacarde, apiculture ou élevage.

💼 Prix global : 92 922 500 FCFA

(possibilité d’achat séparé ou groupé des parcelles)

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter :
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