Saisissez cette belle opportunité au cœur de Cotonou :
Un immeuble locatif R+3, en angle de rue et au bord du goudron, à 100 mètres du rond-point de l’Étoile Rouge, précisément à Agontinkon.
L’immeuble a précédemment abrité l’Université UPIB et est parfaitement adapté pour bureaux, écoles, entreprises, cabinets, ou investissement locatif haut rendement.
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📐 Détails du bien
Superficie totale : 331 m²
Documents : Titre foncier + levé topographique
Accès : Bord du goudron, angle de rue (double visibilité)
État : Bon, immédiatement exploitable
Usage : Bureaux / résidentiel / mixte
Parking disponible
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🧱 Composition
👉 Rez-de-chaussée (RC)
Parking
Appartement : Hall, 3 pièces, 3 toilettes, 1 débarras
Loge du concierge
👉 R+1
Appart 1 : Hall, 3 bureaux, magasin, 2 toilettes
Appart 2 : Grand hall, 2 petits halls, 3 toilettes (possibilité de séparation)
👉 R+2
Appart 1 : 3 bureaux, magasin, 2 toilettes
Appart 2 : Grand hall + petit hall, 6 bureaux, 3 toilettes
👉 R+3
3 halls, 2 bureaux, 2 magasins, cuisine, 2 toilettes
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💰 Informations financières
Prix : 500 000 000 FCFA (négociable)
Frais de visite : 5 000 FCFA (visite possible à tout moment sur RDV)
Commission acheteur : 5%
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📍 Localisation Premium :
À 100 m du rond-point Étoile Rouge
Bord du goudron
Quartier très prisé et accessible
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📞 Contacts & Réseaux
📲 Tél : +229 0148326419 / 0163442661
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